2019年2月，巴黎市政府將Airbnb告上法庭，並要求開罰1250萬歐元的天價罰單，巴黎市長安娜·伊達戈（Anne Hidalgo）表示：我們要起訴未經授權的出租行為，因為它們在嚴重破壞巴黎社區的秩序。越來越多的歐洲城市與歐洲人，選擇不歡迎甚至開始拒絕Airbnb。認為此效應正在吞噬著數以萬計的住房，因為Airbnb正在把社會住房變成商品，加速著新投資者的盲目開發，如房價提高、增加社區不安定因素，並擾亂著短期租賃的市場秩序。Airbnb似乎早違背了它的初衷—「與本地房東共享房間」的善意。
Airbnb在2008年8月於美國舊金山成立第一家以社區型，短期租賃房源市場的互聯網公司（歐洲早在2008年前，就有像這樣提供床與早餐，並與房東同住的短期租賃網站，只不過沒有像Airbnb做得如此成功），短短十年的光景，Airbnb實現了在191個國家、65,000個城市中共有超過3,000,000筆房源，運營的前10年中收入甚至超過了20億美元。
Airbnb在度假短租市場上獲得了極大的成功，但是與之而來的城市旅遊市場過度開發、社區穩定性被破壞、住房短缺、住房高價化等衍伸出的問題，都讓Airbnb飽受著個人、市場以及城市的質疑。
Airbnb的運營模式雖然給房東帶來了更多的利潤，但是卻加速惡化了城市一直在面臨的住房危機，如房價提高，社區不安定因素的增加，將投資房產變成了非法民宿，影響合法賦稅者的利益等。對於Airbnb的房東來說，他們利用該平台獲得不菲的收入，數據也表明不少房東們正試圖增加房產數量，以達到利潤最大化。
早在2014年，阿姆斯特丹就成為首批針對Airbnb房租進行監管的城市之一，阿姆斯特丹市發言人塞巴斯蒂安·梅傑(Sebastiaan Meijer)說：這原本是不錯的住房共享平台，但現在卻成了人們的賺錢渠道。某些社區的外來租客甚至多於社區居民的數量。我們希望保護自己的城市，避免我們的社區安定被某些違法的短租經營者破壞。
Airbnb的介入短期租賃市場的方式，嚴重侵蝕了和諧的鄰里氛圍，家庭共享的承諾已經變成了家庭分離；缺乏合理管制的短期租賃提高了租賃住房的稀缺性，促使房東提高租金，這問題加速社區士紳化現象，進而威脅社區可控性和社區的原有品質。
因此，強調共享、公平透明與可持續性的Fairbnb.coop孵化而型
2016年，當度假短期租賃行業陷入困境， 甚至面臨著損害社區與住房市場的危機時，5個自由的個體，在發現共同的問題後，決定走到一起，建立一個公平且純淨的組織機構，名為「Fairbnb.coop」。它並不是一家私營公司，而是在多年的孵化後，成為一個由社區公民、設計師、專業背景的學者和研究人員共同組成的非營利性合作社（nonprofit co-operative），旨在將真正的「共享」帶回到共享經濟模式中。它的目標就是成為Airbnb的替代品，就像創始人Sito Veracruz說：我們想建立的是一個真正符合公平，絕不追求抽取式利益的協作式共享平台。樹立一個可以適應旅遊市場的品牌，將當下所面對的危機轉變為當地社區營建的機遇。
Fairbnb的運營模式是由：集體所有制、民主治理、公眾參與和制度問責，四個核心原則而生。賦予公民權力的策略，有效加強了城市區域範圍內的社會結構，某種程度上也限制了高價化和不平等現象。
Fairbnb的概念在2016年從威尼斯，阿姆斯特丹和 開始，與當地社區合作建立試點，提供社區諮詢服務，並逐步蔓延到雅典，羅馬，巴塞隆納和塞維利亞。其他來自歐洲以及世界各地的團體也相繼加入其中，幫助Fairbnb探索更加合適的發展模式，進而尋求實施的最終模型。經過多年的孵化於2019年1月，Fairbnb在威尼斯、阿姆斯特丹、巴塞隆納與波隆那四座城市正式上線。該項目一上線，其運營模式與入住體驗均獲得了當地政府，社區參與者與旅遊者的肯定。
他們試圖改造家庭共享模式，將社區發展作為中心目標，優先考慮社區的利益，並為使用者提供真實、親密、趣味和可持續的旅行體驗。在基本需求方面，該平台允許社區居民提供優惠房間、全套公寓和B＆B（A bed and breakfast），另外，露營地和農舍也是特色之一。
參與的房東他們必須嚴格遵守當地政府與fairbnb.coop協定後的規則，例如在威尼斯，房東必須是社區居民，如果業主擁有整套公寓，將只有一個房間用於提供旅遊服務；此外，與標準家庭共享模型（如Airbnb）的模式類似，它計劃對預定住房服務徵收佣金，比例為15%，這筆資金的一半將被反饋到當地社區，用於資助社區委員會協商選定的項目，這些項目可能包括：非商業的會議空間、社區中心或社會住房。Fairbnb的客人可以選擇想要資助的社區項目，並且可以在入住期間參觀這些項目。
近年來，各種鬆散監管的網路服務平台陸續上線，這些平台均是通過解決遊客的短期停留需求，來獲得高昂利潤。它們共同促成了這種不負責任的租賃模式，並加速了城市旅遊市場的過度開發。因此，當Airbnb等短期租賃平台開始受到許多歐美城市反擊時， Fairbnb.coop的運營模式變得更加迎合大眾與政府的喜好。
儘管fairbnb.coop在短時間內還不能被大眾所接受，更無力完全化解全民旅遊市場的危機，但它的出現，還是貢獻了一套可靠的參與模式，塑造出可持續發展的生態閉環機制作為參考，並讓地方政府和居民有能力應對所在的旅遊城市的危機。
Fairbnb恰巧出現在了這個危機時刻，人們渴望找到Airbnb替代品的時刻。但是，它究竟能否完全替代Airbnb，還需要市場和時間來進一步驗證。
▌可口整理報導
