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2020-08-09

柏林花卉市場改造成R50藝術聚落:同時滿足生活和工作訴求的混合體|cacao 可口雜誌

柏林原中央花卉市場位於克羅伊茨貝格區(Kreuzberg district)歷史悠久的弗里德里希街區(Südliche Friedrichstadt),對建築師團體「應用城市發展研究所」(ifau)和Heide & von Beckerath以及城市策劃者來說,主要目的便是為藝術家和創意工作者,量身打造能夠同時滿足其生活和工作訴求的混合體;此外,相對低廉的地價能夠允許項目中,居住空間和工作室空間的租金相互補貼,以共同維持建築存續的商業邏輯。

ifau和Jesko Fezer,海德和馮·貝克勒·R50-住房

原花卉市場大廳位於馬路對面,為猶太博物館所使用。地塊佔據了弗里德里希大街的最吸引人的中心位置,這意味著地塊周邊現存的混合業態,如廉價住宅,在可預見的未來,將面臨難以繼續存活的風險。儘管面臨著商業發展的迫切需求,項目依然試圖找到既滿足商業運營規律,又能延續中央花卉市場文脈概念的開發模式。

周邊地區建築特色較為多樣:有戰後修建的住宅、1984年/1987年國際建築展覽的參展建築,也有一些文化設施和創意企業,如Springer Verlag出版社和TAZ日報社。大廳南面地塊的開發目標,是為居民創建多樣和混合的居住模式。在這裡有藝術家專屬工作室和公寓、共享住房、眾創空間、社群用房、商業門市;藝術畫廊、高級設計學院、不斷更新的展覽、當代藝術項目和公共藝術收藏等項目興興向榮。它們共同描摹了原中央花卉市場的新時代繪像。

ifau和Jesko Fezer,海德和馮·貝克勒·R50-住房
通過與弗里德里希街區地方當局、柏林參議院城市發展和環境部門、當地居民以及獨立專家合作,制定了創新的多階段資格審查程序,以支持新建項目,並確保建築和城市更新的品質。
建築的入口和平面佈置靈活可變,以適應未來可能的轉換和改造需求。
66間的公寓的平面是與未來住戶共同合作設計、深化而成;17個工作室和3個商業企業則。建築內部公共設施的類型、位置,設施配件的執行標準,都是建築團隊仔細討論研究的選擇。
ifau和Jesko Fezer,海德和馮·貝克勒·R50-住房
Residential and studio building at the former Berlin flower market ...
總體佈局原則是:兩個核心棟之間的房間在23米進深方向上伸縮變化;而核心棟之外的房間則街和周邊情況適度變化,圍繞筒體佈置。兩端的電梯能確保建築0層、1層、4層和末端的公寓和工作室都能夠滿足無障礙到達的要求。
ifau和Jesko Fezer,海德和馮·貝克勒·R50-住房
ifau和Jesko Fezer,海德和馮·貝克勒·R50-住房
ifau和Jesko Fezer,海德和馮·貝克勒·R50-住房

R50 藝術聚落,將低成本住房結合機能性工作室的空間,打造經濟實惠的新型住所模型,延長原本舊花市市場的建築生命週期,改造成符合現代人居住的靈活性。在項目成立前,社會、文化、經濟和生態方面均被同等考量在內。共享、共建的模式,希望以當代可持續的城市生活方式,讓更多創作者能減輕經濟壓力入住生活。

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