根據人口統計國際住房負擔能力調查，過去七年來，香港在世界上購屋價格最高的城市。香港建築師羅發禮（James Law）認為他設計的OPod 水管房房屋，可以幫助緩解香港的住房危機。OPod 水管房是低成本的微型住宅，設計採用常見的2.5m直徑混凝土水管為基礎，低成本建造出一人／兩人用的微生活公寓，水管房將在10平方米左右的空間內包含起居、烹飪和洗浴空間。羅發禮的構想是水管房可以在世界上任何地方建造，以緩解住房危機。同時，他也承認這其實並不是香港住房危機的長期解決方案，他從來也沒想過達到這種目的，他表示：香港住房中還摻雜著很多其他問題，單靠一棟建築根本不可能一勞永逸。
首期水管房在香港土瓜灣一個未使用的地塊上展開兩年的試驗，由堆疊成兩層的21個單位組成。其具有模塊化的特徵，並有著高度的靈活性，可以在三個月內建成，並為20戶人家提供帶有共享廚房和生活庭院的住所。可惜受惠人數有限，該試驗最終無果。直到適逢香港仁濟醫院考慮設立過渡屋，於是與建築師一拍即合，轉到荃灣海興路地段繼續推行計劃。這批水管房選址荃灣海角街及海興路交界，地皮規劃用途為休憩空間，臨近海濱、荃灣路行車天橋就在旁邊，附近是工貿大廈。
仁濟醫院計劃向香港地政總署租用地皮5年，放置約110至130個水管房住房作為過渡性房屋。每個住房可住1至4人，以低於市場價格出租給等候公屋三年或以上的家庭或個人，或現正住在㓥房等基層住戶。住房租約不少於二年，估計可同時居住250至350人，全期五年料有500至700人受惠，預計2020年第四季度可入住。
水管房分為兩種，其中一種為方形水管房（Boxpod），實用面積約23平方米，可住最多四個人；另一種則為圓形水管房（Opod），由兩個巨型水管砌成，實用面積14平方米，可住1至2個人。水管房的層高3.2米，可裝天花板電風扇，牆身高處設置物架節省空間，可兩邊通風，並設有獨立浴室和廁所，但要共用洗衣間或廚房。各單位的門外亦有掛式垃圾桶，方便收集垃圾。水管房用地亦會設有多項公共設施，例如課室、醫務所、洗衣間、販賣機等等。
每一個水管房都配有公寓系統的智慧型手機鎖，還裝有無線網路和家庭自動化設備，以此更好的管理公寓資源。建築本身節省了對家具的需求，以最大化內部空間。水管房外殼為輸水和保護電纜上的混凝土水管，可以在短時間內堆疊成為低樓層的建築，形成模塊化社區，並在城市的不同地點建造／遷移。
與此同時，水管房還在研究居於海上的可能性。新一批漂浮水管房，利用了現有的貨駁船，計劃在每艘駁船為200餘人提供超過100個居住單元。所有單位都自帶浴室，社區空間則包括屋頂露台、公共廚房、遊戲室和社區中心。由上百個漂流的水管房構成的社區，可以提供成千上萬個可負擔的臨時房屋，並且貨駁船可以停泊在岸邊，或者錨定在香港周圍的颱風庇護所和平靜海灣中，以此為有需要的人提供快速住房。
羅發禮希望通過這個項目，化解部分香港人對空間的誤解，雖然市民們常常把房價飛漲歸咎於土地緊缺，但這只是部分原因。他接受採訪時聊到：香港是個人口密集的城市。然而，「我們沒有足夠的土地」這種說法並不完全正確。我們沒有大片的土地來建造大型住房，需要通過人工填海來獲得這樣的土地。但如果認真看看如今的城市，你就會發現還有很多空閒的地方。在天橋底下、大樓頂上、大樓之間往往有很多地方常年閒置。他希望城市規劃者，能夠橫向思考城市開發方式，將水管房這樣的住房塞進各種縫隙和空餘的空間。
